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📌 청약 자격 검토 시 가장 먼저 확인되는 항목이 바로 도시근로자 소득 기준표입니다 👆 2025년 적용 수치와 가구원 수별 기준은 아래 버튼을 통해 확인하실 수 있습니다. 청약 신청 전 반드시 본인 소득과 비교해 보세요
도시근로자 소득 기준표란?
‘도시근로자 가구당 월평균 소득’은 매년 고용노동부와 통계청이 조사한 자료를 토대로 정리된 지표로, 공공임대, 국민임대, 행복주택, 신혼희망타운 등 다양한 청약 유형에서 신청 자격 심사의 기준이 됩니다.
이 지표는 청약 신청자의 소득 수준이 일정 기준 이하인지 판단할 수 있도록 도와주며, 일반공급은 물론 특별공급(신혼부부, 청년, 다자녀 등)에서도 필수로 적용됩니다.
2025년 도시근로자 월평균 소득표
| 가구원 수 | 50% | 70% | 100% | 120% |
|---|---|---|---|---|
| 1인 | 1,447,500원 | 2,026,500원 | 2,895,000원 | 3,474,000원 |
| 2인 | 2,259,000원 | 3,162,600원 | 4,518,000원 | 5,421,600원 |
| 3인 | 2,917,000원 | 4,083,800원 | 5,834,000원 | 7,000,800원 |
| 4인 | 3,246,000원 | 4,544,400원 | 6,492,000원 | 7,790,400원 |
| 5인 | 3,548,000원 | 4,967,200원 | 7,096,000원 | 8,515,200원 |
| 6인 | 3,854,000원 | 5,395,600원 | 7,708,000원 | 9,249,600원 |
소득구간 50~120%까지 기준이 공개되며, 각 청약 유형마다 허용 기준이 달라질 수 있습니다.
적용되는 소득기준
- 국민임대주택: 보통 70% 이하 또는 50% 이하
- 행복주택: 청년·신혼부부는 100% 또는 120% 이하
- 공공임대주택: 가구 규모 및 특별공급 유형에 따라 100% 또는 120%
청약 신청 시 반드시 해당 공고의 소득요건을 확인하고, 자신의 기준구간을 표와 대조해야 합니다. 예를 들어 청년 단독가구가 100% 기준 이상이라면, 행복주택도 신청이 불가능할 수 있습니다.
소득 기준표와 세대 분리
많은 분들이 혼동하는 부분 중 하나는 세대분리된 자녀 혹은 부모의 소득이 포함되느냐입니다. 이는 기본적으로 세대원 구성 기준에 따라 다르며, 공고별로 달라질 수 있어 유의해야 합니다.
특히 대학생 자녀가 외지에 거주하거나, 부모님과 주소지가 다를 경우 포함 여부를 사전에 공급기관에 문의하는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q. 가구원 수는 주소지 기준인가요?
기본은 세대원 기준이지만, 등본상 동거 여부도 함께 고려됩니다.
Q. 연봉이 4,500만 원인데 2인가구면 신청 가능할까요?
2025년 2인가구 기준 100%는 약 4,518,000원으로 월소득이 초과하지 않으면 가능합니다.
Q. 매년 소득 기준은 얼마나 변하나요?
물가 상승과 근로자 소득 변화에 따라 소폭 상승하는 추세입니다.
Q. 70%와 100% 기준이 동시에 적힌 경우는 뭔가요?
일반공급과 특별공급 혹은 우선·일반공급 간 자격 차이를 의미합니다.
당락을 가르는 핵심 기준, 반드시 대비해야 합니다
도시근로자 소득 기준표는 단순한 참고 자료가 아닌, 실제 청약 당락을 결정짓는 절대 기준입니다. 지원하려는 주택 유형이 정해졌다면, 자신의 소득과 기준표를 반드시 대조해야 하며, 소득 증빙 방식(근로, 사업, 기타) 별로 필요한 자료도 미리 준비하는 것이 유리합니다.
